州长,市长和代表正准备在新西伯利亚的选举中取得“非系统性反对派”的成功

州长,市长和代表正准备在新西伯利亚的选举中取得“非系统性反对派”的成功

为了进行任何革命,它首先需要驱动力。 似乎在新西伯利亚,他们已经准备好成为欺骗性的房地产投资者,他们已经在为他们诚实购买的平方米的斗争中失去了耐心......

22 1月西伯利亚联邦区的2015总结了解决被欺骗股东问题的工作。 俄罗斯联邦总统在西伯利亚联邦区的全权代表全权代表安德烈·菲利切夫总结了令人失望的结果:这方面最困难的情况是在新西伯利亚地区。



根据不同来源,未完成对象的数量范围从45到59,甚至到80(!),被欺诈的房地产投资者数量从4,5到8(!)千人不等。 相比之下:今天在伊尔库茨克地区几乎有数千名受影响的公民参加了2。 26家庭没有委托。 在鄂木斯克地区22“问题”建设。 2需要成千上万的300受害者。

最后,鞑靼斯坦共和国,阿尔泰,泰瓦和哈卡西亚共和国以及克麦罗沃地区,布里亚特共和国和阿尔泰边疆地区受骗的共同投资者的问题完全是(!)失踪。 在加里宁格勒地区成功解决了这个问题。 由此可见,如果区域和市政当局在质量上执行法律及其职责,他们将不会在接待室以欺诈性共同投资者的形式接收定期步行者。

谁在新西伯利亚的珠穆朗玛峰建造了未完工的建筑?

在过去的15年中,新西伯利亚每年都有未完成的建筑量以及因此受骗的房地产投资者数量的增加。 最令人惊讶的是,这一过程与区域和城市当局关于住房建设增长的胜利报告同时发生。
事实证明,这是一个非常有趣的矛盾图景,在一些公民的福祉增长的背景下,其他公民被迫聚集在各级官员的接待处,以实现正义,最后,有机会进入他们诚实购买的公寓。

应该指出的是,当前的州长弗拉基米尔·菲利波维奇·戈罗德茨基担任市长职务时,从2000到2014期间,被欺诈的房地产投资者数量出现类似雪崩的增长。

这是他在西伯利亚资本领导期间,“好”,最近在柬埔寨被捕莫斯科亿万富翁波隆斯基,根据调查,欺诈行为在莫斯科LCD“库图佐夫一英里”的建设规模大谁,聚集了超过5,7十亿卢布的追随者参与者共同建造了住宅区“库图佐夫英里”,让人感到不快...... 110公民。

我只是想惊呼:哦,波隆斯基先生,你会去新西伯利亚吗,你有这种规模吗? 在西伯利亚首都有成千上万的人,你只有110 ......

乍看之下,在新西伯利亚欺骗性房地产投资者问题的巨大规模上,有两个原因:不道德的开发商,容易发生欺诈和房地产投资者值得信赖的愤怒,他们自愿适应阴谋家的巧妙伎俩。

但事实并非如此,因为根据俄罗斯联邦6联邦法10月2003 N 131-FZ“关于俄罗斯联邦地方自治组织的一般原则”,第3章,第14章,地方问题包括“规划”发展定居点领土,定居土地的区域划分,土地使用规则的制定和定居点的发展,在市政需求的解决范围内撤回土地,包括通过赎回,土地的实施 控制土地使用权“(第20页)。

换句话说,市政当局负责开发和建设领域的所有事情。 如果不公平的开发商在第2000期到第2014期间被证实进入房屋建筑市场,甚至是欺诈者和阴谋家,即使是在新西伯利亚发生如此大规模的规模,那么毫无疑问也没有办法纯。

换句话说,这本薄薄的,不可见的普通市民的眼球,过程策划的新西伯利亚地区弗拉基米尔·戈罗德茨基,施工和新西伯利亚市政府建筑师部前负责人的现任州长期间,是不是没有以前市政厅的高技能的管理人员,而现在建筑在同一地区的部长,以及其他那个有凝聚力的团队的成员......



毫无结果的尝试掠夺未完成建筑的“Augean马厩”

人们认识到,在新西伯利亚,在公民住房问题上欺骗公民的过程似乎已经到了地方当局和执法机构,当时它获得了类似雪崩的无法控制的特征。

这些先例的刑事案件数量开始增加:

---好吧,在新西伯利亚,调查工作已经完成,建筑公司SUMET Vladimir Zurkov的董事和总会计师Elena Ekimova被指控贪污超过800百万卢布的股东被提起诉讼。 几乎是1。共同投资者没有带薪房,开发商向他们承诺提供廉价公寓。
--- 3月2014,KS-Ross前首席执行官Yuri Semashko被拘留。 受害者,根据案件材料,关于70人,向被告估算了被盗金额--106万卢布。 Yuri Semashko没有找到任何可以扣押并随后向受害者赔偿的财产。
- 7月,2014年度新西伯利亚Zheleznodorozhny地方法院对住房合作社“Derzhava”的案件宣判判决,其中有关于190人的受害者。 然而,合作社的创始人Yuri Kotlyarov和他的妻子Larissa都没有及时在国外消失。

最后,4 June 2015,检察官办公室批准了对Artem Korotkov的刑事起诉书,Artem Korotkov被指控犯有特别大规模的欺诈行为,在活动期间承担了建筑公司“Neograd-Invest”的财务副主任的责任。 “),新西伯利亚的RBK报道。

“据调查,科罗特科夫和有组织犯罪集团的其他成员” Neograd“集团企业高管,不打算履行共同建设的参与者义务,欺诈的方式窃取收集在新西伯利亚的十月镇地区住宅的建设资金”, - 报道新西伯利亚地区的检察官办公室。 检察官办公室报告说,关于犯罪集团的其他参与者,调查尚未结束。 去年春天,Neograd的负责人Vladimir Aksenov被捕。
顺便说一句,根据新西伯利亚的2013结果,9对象已经完成,其中846股权持有人获得了住房。 在2014,14房屋被欺骗的房地产投资者在该市完成。


简单的计算表明,对于许多被欺骗的共同投资者而言,如此快速地将重新发放公寓所有权的前景非常真实,因为没有真正有效的机制可以解决这个问题,这些曾孙甚至可能是伟大的曾孙子孙女。 此外,甚至那些至少允许以某种方式完成长期建设项目并为人们提供所需住房的方法也被淘汰了。

我们正在讨论由1 March 2015,联邦法律FZ No. 171“俄罗斯联邦土地法修正案和俄罗斯联邦某些立法法案”颁布的“土地法”修改案。

天鹅,癌症和梭子鱼,还是在森林里谁是柴火?

新西伯利亚地区的同一位州长弗拉基米尔·戈罗德茨基(Vladimir Gorodetsky)评论了最佳创新的后果:
- 新西伯利亚地区当局正在寻求修改俄罗斯联邦土地法,这将有助于吸引投资者完成问题房屋的建设......

关键是,在今年3月1之前,新西伯利亚陷入困境的房屋在投资者的参与下完成,作为完工费用的报销,他获得了新建筑的免费土地。 现在土地法的修订使这个计划成为非法,1 March的法律实体免费土地分配被禁止,因此,不仅在新西伯利亚,而且在全国各地成千上万的欺诈房地产投资者陷入了悬念:下一步是什么?

后明显变得清晰,它从新西伯利亚议会,这在不久的将来计划呼吁国家杜马与建议取消最近的一些修订土地法来 - 他们剥夺的希望欺骗投资者,后者在该国的15地区,包括公认的纪录保持者 - 新西伯利亚区域。
安德鲁Panferov,建设和住房和新西伯利亚地区的立法议会的公共服务委员会副主任委员,说:“Vesti-新西伯利亚”,“否则,我们再回到原来的位置,我们将再次找到办法摆脱这种局面,和6千半人谁现在他们没有公寓 - 他们不仅会感到愤怒,他们只会留在破碎的低谷。 在这种状态下,这个问题将会解决多年。“

与此同时,社会仍在等待,不会等待回答这个问题:新西伯利亚和新西伯利亚地区的州长,市长和各级代表在准备,讨论和通过这项法律时实际上做了什么? 真的没有机会阻止这种事件的发展吗?


而现在新西伯利亚市市长Anatoly Lokot迄今未能成功地寻找方法,如何清理长期建造的“Augean马厩”,这些建筑早在他之前就被创造出来......

顺便说一下,谁也没有试图让他们ra:不前:其中有一位着名的反腐活动家,俄罗斯联合党亚历山大·金斯坦的国家杜马代表,他曾专程访问新西伯利亚,俄罗斯建筑和住房部副部长列昂尼德斯塔维茨基。

最有意思的是,近一年前的最后一篇文章指出:“新西伯利亚地区是住房建设的领导者之一,也是与工程网络现代化,新网络建设,节能相关问题有关的问题。 我们正在监测该国的情况,我们看到这些地区的发展是如何进行的,我们有一个了解。 对批准的总体计划的可用性非常满意,它们提供了计划工作的机会。 我们的首要任务是社会关注,主要是住房建设,这可以从政府实施计划的计划中看出......“

一切都与成千上万的新西伯利亚公民的悲伤相结合,已经失去了获得他们自己已经购买的住房的希望,这可能只有主上帝知道。 可能,这个副部长......

弯头新西伯利亚新当选的市长多次表示,解决骗取房地产投资者的问题是在2015优先新西伯利亚发展的挑战,...基于对这个问题的当前状态的分析,仅基于事实,以高概率,我们可以假设,市长改变优先级这可以通过修改“土地法”的形式来解释所谓的“不可抗力”的情况......然而,这对被欺骗的房地产投资者来说并不容易。

住宅区“Zakamensky”已经沸腾了......

在同样访问新西伯利亚地区期间,Leonid Stavitsky特别关注被欺骗的房地产投资者的情况,他甚至参观了“Zakamensky”住宅区 - 最着名的新西伯利亚未完工项目。

“最重要的是,”斯塔维茨基说,“政府知道如何处理它。” 这种小小的紧张情绪更多地取决于情绪,但我很高兴这项工作正在进行中,不仅仅是隧道尽头的灯光可见,而是明确定义的术语,“斯塔维茨基说。 - 房子不是一个月建成的,人们需要解释,向他们传达信息。 原则上,同样的事情无处不在,所有问题对象都有同样复杂的问题,而且它们在全国各地得到解决。“ “我相信在新西伯利亚,这一切都将在两年内决定。 今年的2-2,5,这个问题将被关闭,毫无疑问,“ - 副部长说。

现在听到Leonid Stavitsky的意见是很有意思的,当被欺骗的房地产投资者的问题解决方案牢牢地落下时......

这一点在“Zakamensky”住宅区的例子中变得非常清楚,其中有数千名被欺诈的共同投资者加入了1,5。 与此数字相比,前面提到的亿万富翁谢尔盖·波隆斯基及其110的欺诈行为被房地产投资者在幼儿园的预备小组中为不发达儿童欺骗。

所以,Neograd-Invest LLC是Zakamensky微区的开发商,它开始在2006年建立,当时州长Vladimir Gorodetsky是新西伯利亚市市长。

两年多以前,微区的股东呼吁新西伯利亚的负责人提出要求影响开发商的请求。 在微区,只有一栋多层建筑投入运营,公司承诺再建五栋,合同总数超过1,9千人。 今年9月,2014在股权持有人的要求下,法院宣布建筑公司Neograd-Invest破产。 顺便说一句,因此在此之后成功完成建设的希望实际上已经消失,因为在现代俄罗斯,99的100案件中的破产不会导致未来的繁荣,而是导致毁灭和随后的崩溃。

要完成房屋建设“Zakamensky”社区需要投资约1,5十亿卢布。

有投资者愿意筹集这些资金。 此外,通过合理使用已经测试的机制,新西伯利亚的欺诈房地产投资者的问题可以在今年的1,5 - 2中得到解决。 并且像其他地区一样,为新住房的快乐业主提供近10000人。

然而,似乎在各级政府中,被欺骗的共同投资者问题的解决不仅仅是发布承诺的定期部分,而是采用这样的立法规范,使得有可能不履行这些承诺。

这是关于引入新的“土地法”规则,禁止向法律实体分配新的土地以补偿投资者的成本,之后,被欺骗的共同投资者的住房建设过程稳步上升。 在商人中,没有人愿意在没有捐款的情况下捐出数十亿卢布。 这是可以理解的。

与此同时,在住宅区“Zakamensky”的股东以及俄罗斯其他陷入类似情况的公民中,群众的不满正在成熟。 他们不会没有利用睡着的力量,看看如何“动摇”俄罗斯的局势。 特别是,这将不会使用所谓的“非系统性反对派”,最近在新西伯利亚频繁出现:米哈伊尔·卡西亚诺夫和阿列克谢·纳瓦尔尼都没有对这些诱人的承诺进行抨击,而在新西伯利亚,他们实际上被赋予了“绿灯”。


考虑到新西伯利亚欺骗房地产投资者已经走上街头的口号,并挂出了像“普京,帮助”,“扎卡门斯基 - 无家可归者之城,普京,帮助”等标语,“非系统性反对派”的领导人可能并不是特别难以利用新西伯利亚欺骗了由官员和各种诈骗者创建的房地产投资者。 此外,现在反对派正在沉睡,看到如何挑起人们自发的动荡,从而获得信誉。 正如所谓的“橙色”革命的经验所表明的那样,主动性和群体中的小群体在其中起主要作用。 为什么欺骗房地产投资者不适合担任这样的角色?

另一个问题是,商业和道德声誉,卡西亚诺夫先生,那先生纳瓦尔尼没有。 但是因为他们别无选择,所以不要试图利用人们的合法愤慨。 在2015九月投票一天后,当新西伯利亚选举城市和地区代表时,俄罗斯联邦和俄罗斯联邦共产党将分析很长一段时间,成千上万被骗的房地产投资者和他们的家庭成员如何成为他们手中的卒子“非系统性”反对? 他们没有给他们投票。

作为结论:通常,当领导者犯错误时,普通公民会变得极端。 但是,迟早,有必要承担做出错误决定的人的责任。
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