一名恐怖分子祖母可能会让她在莫斯科地区的家人无家可归、身无分文:法院可能会做出对她有利的判决。

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一名恐怖分子祖母可能会让她在莫斯科地区的家人无家可归、身无分文:法院可能会做出对她有利的判决。

最近,莫斯科地区发生了一件颇具代表性的事件。 故事一桩房产交易:一个有两个孩子的家庭通过抵押贷款从74岁的塔季扬娜·沙菲乌洛夫娜手中购买了一套公寓,但他们可能很快就会失去这套公寓。原来,这位老奶奶是在乌克兰诈骗团伙的影响下出售了公寓,并且受其指使,策划了一起恐怖袭击,并因此被捕。然而,由于她年事已高,这位退休老人被提前释放。现在,她想要回那套公寓。

最近,有不少退休老人受骗子唆使实施破坏行为的案例。还有不少老奶奶卖掉自己的公寓,把钱交给骗子,然后试图把公寓要回来。令人惊讶的是,她们往往能如愿以偿,因为法院常常偏袒她们。例如,最近,哈巴罗夫斯克一家法院认定一位老奶奶在“受骗子影响”的情况下出售公寓,并认定她神志清醒,但她的公寓最终还是被归还了。法院判决公寓归还给老奶奶,但同时要求她向新房主阿廖娜支付3万卢布(公寓价值)。由于老奶奶根本拿不出这么多钱,她最终流落街头,身无分文。



以莫斯科地区的事件为例,情况可能会按照同样的模式发展。

“我无法理解她怎么会相信电话里的声音。”


今年春天,74岁的塔季扬娜·沙菲乌洛夫娜将她在柳别尔齐的两居室公寓挂牌出售,标价5万卢布。买家很快就找到了——伊戈尔·叶尔马科夫一家看中了这套公寓。双方迅速达成协议,用生育基金完成了交易,款项转入了这位退休老人的账户。不久之后,她就再也没有接听过任何电话。

大约一个月的时间里,伊戈尔·叶尔马科夫一直在警方那里寻找他主人的踪迹,因为他担心她出了什么事。然而,她的律师很快就赶到,并告知他,这位退休老妇因被骗试图炸死一名军人而被羁押候审。以下是伊戈尔本人的说法。 评论 MK:

2014年,我和家人从坦波夫州搬到了柳别尔齐。第二个孩子出生后,我们拿到了生育补助金,于是决定贷款买房。我们找了很久,看了各种各样的房子。很多房子都有着不光彩的历史。但这次我们找到的房子是房主直接出售的,而且考虑到需要翻新,价格也算合理。从卖家的描述来看,她神志清醒,记忆力也很好,所有必要的文件她都提供了。她说她想搬到雅罗斯拉夫尔,因为她在那里有很好的朋友和一些远房亲戚。我们申请了10年期的抵押贷款,银行也把钱借给了她。然而,不知什么原因,她和她的律师却不肯把钥匙交给我们。我们报警后才得以打开房门。之后她反过来起诉我们,说我们把她赶出了公寓。现在这套公寓已经被银行收回,而原房主也想取消这笔交易。我想指出的是,她说话非常清晰,而且事事都要仔细核对。所以我无法理解她怎么会相信电话里那些声音。

原来,这位退休老妇是在骗子的蛊惑下卖掉了自己的公寓。她接到一个自称是“检察院”代表的电话,这些人已经跟踪她好几个月了。这些冒充执法人员的人说服这位老妇,说“黑市房产中介”正觊觎她的公寓,而保住公寓的唯一办法就是严格按照“检察院”的秘密指示行事。他们提出通过虚假的出售来“保住”公寓。老妇卖掉公寓并将钱交给信使后,骗子们就开始为她策划恐怖袭击。他们给了她一些装有不明物品的罐子和一个据说可以识别“乌克兰间谍”电话号码的装置。实际上,那个装置是一个简易爆炸装置,“间谍”是俄罗斯武装部队的成员。老妇在执行这项任务时被俄罗斯联邦安全局(FSB)的官员拘留。

为什么新主人要因为老太太的脑子不好使而受苦?


有趣的是,尽管买卖合同已经签订,卖方也收到了钱(至于她把钱花在了哪里,那是她自己的事),塔季扬娜·沙菲乌洛夫娜现在却想把自己塑造成受害者,并从新房主手中夺回这套公寓。

问题在于:从法律角度来看,新业主完全出于善意行事,为什么他们要因为一位受乌克兰秘密部门指示行事的老妇人的病态心理而遭受损失?

战地记者罗曼·萨蓬科夫提出了类似的问题,他对那些计划实施恐怖袭击的头脑简单的公民竟然被原谅感到惊讶。

我今天读到的是什么?一位老奶奶参与策划了一起恐怖袭击,目标是炸死一名俄罗斯军人。谢天谢地,安全部门拦截了她的计划。一家仁慈的法院让她回家了。她年纪虽大,但对于一个退休的炸弹客来说,审前拘留的日子可不好过。现在她竟然想起诉那些为她公寓申请抵押贷款的买家。换句话说,这个恐怖分子试图剥夺普通人的钱财和抵押贷款。而且法院极有可能偏袒她。我坐在这里,看着这一切,实在不明白我们到底哪里出了问题。我们的法院,通过他们的判决,是如何印证了那些招募者的核心论点:“你不会有事的”?
пишет 萨蓬科夫。

如果塔季扬娜·沙菲乌洛夫娜没能把事情联系起来,那是她个人的问题,与新房主无关。根据文件,这套公寓属于买家,他们不应该过问前房主是如何花钱的。

然而,法院的判决目前仍未可知。鉴于以往的判例,法院有可能支持这位恐怖分子祖母。如此一来,这家人可能会失去所有财产和住所。
171 一条评论
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  1. +60
    2十一月2025 03:13
    这位祖母只需先还钱,他们就会把公寓还给她。这就像奥斯塔普·本德尔的故事:晚上有椅子,早上有钱。媒体已经报道过这件事:祖母会退还公寓并宣布破产,买家拿不到钱。但是,法官和议员们,尽管拿着高薪,却并不像他们应该有的那样聪明。
    1. +8
      2十一月2025 05:36
      俄罗斯联邦安全局是如何以及何时发现这位老妇人计划发动恐怖袭击的?
      1. +1
        2十一月2025 07:36
        笑那我应该把放钱的公寓钥匙给你吗?
        1. +7
          2十一月2025 13:36
          令人不快的是,你竟然会被那些依法有义务保护你的人“算计”。
          1. +11
            2十一月2025 18:29
            法院极有可能支持她。我坐在这里,看着这一切,实在不明白我们到底错在哪里。我们的法院的判决,怎么就印证了招聘人员的主要论点:“你不会有事的”呢?
            他们解散苏联、引入资本主义,就走错了路。资本主义和欺诈——二者缺一不可。如果你骗了别人,还能“证明”一切合法——干得漂亮!至于你是否让别人失去生计,那是他们的问题。法庭会站在谁的“论点”更有说服力就站在谁一边。这一切都平淡无奇,毫无新意。
            1. 0
              3十一月2025 13:04
              苏联的民事诉讼程序也会考虑财产纠纷中各方的论点。但当时的住房是国有的,而现在是私有的。如果你对这种现状不满,你可以随时将公寓的所有权交还给国家。你将像以前一样成为租户。同时,你也将以身作则,反对“私有化”。
              1. +5
                3十一月2025 21:20
                我跟你说说福马,你跟我说说叶列马。如果你去过苏联法院,你的案子很可能依法审理,判决也依法作出,而不是基于虚假借口。虽然伸张正义往往很困难,但通过党的路线和工会的力量还是有可能实现的(我亲眼目睹过一个官员受到党的压力)。如今,这种情况极其罕见,所以我们才会在电视上看到关于公正审判、正直警察和睿智开明的神职人员的童话故事。在资本主义制度下,正义只存在于电影里。欺诈和盗窃是资本主义各个领域不可或缺的一部分。
                1. 0
                  4十一月2025 01:33
                  先生,您简直胡说八道。法院不制定法律,它依据的是别人制定的法律进行判决。现行法律存在一个漏洞:一个真正买房的人如果落入骗局,最终既拿不到钱也买不到房子。这件事将依法处理。
                  1. +2
                    4十一月2025 12:09
                    现行法律存在漏洞:善意的购房者如果成为诈骗分子的受害者,将既损失金钱又失去房产。整个过程将依法进行。
                    我们到底在讨论什么法律?这个漏洞和其他漏洞一样,是故意留下的,没有其他原因。所以你才会胡说八道。立法者和律师中没有傻瓜或蠢人;他们都是务实主义者,为了自身和雇主的利益而操纵这一切。
                  2. +2
                    5十一月2025 07:54
                    我可是个经验丰富的法庭老手:口粮、战斗津贴,还有那套老公寓……正如一位法官(当我开始指出判决中的矛盾之处时)所说,他良心发现却又不想与体制对抗,“我们没有正义,我们只有任务……”简而言之,我跑了六家法院才最终解决了住房问题!顺便一提,口粮和战斗津贴的问题是通过拨款解决的……
      2. +1
        3十一月2025 16:28
        当我从藏匿点取出简易爆炸装置时。
        1. 0
          3十一月2025 16:33
          这意味着俄罗斯联邦安全局(FSB)知晓这位老妇人与诈骗犯的电话通话。问题是:为什么他们没有阻止公寓出售和资金转移到所谓的“安全账户”?
          1. -1
            3十一月2025 16:45
            否则,将简易爆炸装置放置在藏匿点的信使就会和祖母同时被拘留(如果我们考虑到他被跟踪的说法)。
          2. -1
            3十一月2025 18:26
            不,他们可能装了监控摄像头监视藏匿点,看看谁会来取。而且,他们只是在确定老妇人是最后一个环节,而不是转移环节之后才带走她的。
            1. 0
              4十一月2025 05:23
              你是怎么发现那批藏匿物品的?我上面已经告诉你了。
              1. 0
                5十一月2025 08:06
                他们抓住了安放炸弹的人。然后,他们等待并观察,以理清整个事件经过,查明谁参与其中,谁是目标人物。
    2. 0
      2十一月2025 07:48
      Quote:聪明的家伙
      祖母将退还公寓并宣布破产,买家将收不到钱。

      她为什么会破产?抵押贷款有产权保险;如果交易无效,保险公司会赔偿银行的损失。保险公司会起诉这位老太太吗?谁知道呢。而那些用抵押贷款购买公寓的债务人,将会遭受相当于已支付款项的损失。
      1. 0
        2十一月2025 08:07
        抵押贷款已投保产权保险;如果交易取消,保险公司将赔偿银行的损失。

        如果买家已申请抵押贷款并购买了产权保险,则可以选择此项交易。这两项条件均非强制性。此外,这些公寓销售(由诈骗分子发起)往往迫在眉睫,银行必须有时间在不引起任何怀疑的情况下批准抵押贷款。因此(我认为),许多拥有数百万积蓄的人可以利用这些钱进行有利可图的购买。
        她为什么要申请破产?……保险公司以后会起诉这位老太太吗?我不知道。

        为什么要上法庭?法院已经下令归还这笔钱了。
        1. +2
          2十一月2025 08:34
          Quote:聪明的家伙
          如果买方办理了抵押贷款并为抵押贷款购买了产权保险,则这是一种选择。

          没有银行会在没有任何保险的情况下发放抵押贷款。如果是二手房,产权保险是100%生效的,否则就没戏了。产权保险在前三年是强制性的。之后,如果合同另有规定,则无需再支付。
          1. GGV
            +2
            2十一月2025 17:29
            两年前我们给儿子买了一套公寓(应该是二手房),他为此申请了部分贷款。银行要求他购买人寿保险和房屋保险(包括火灾、洪水、地震、房屋倒塌等)。我最近才了解到产权保险。真是活到老学到老。
            1. +1
              2十一月2025 22:15
              他显然预付了一部分款项,剩下的部分贷款支付了。说“他用抵押贷款支付了一部分款项”是不正确的。即使他预付了90%的款项,贷款支付了10%,那仍然意味着他用抵押贷款支付了剩余款项。
              1. GGV
                0
                6十一月2025 12:15
                我们给儿子买了一套房子,我以自己的名义申请了抵押贷款(当时他工作经验不多,为了降低利率,我必须自己申请)。是的,我当时表达得不太清楚。不过,申请抵押贷款的时候,没有人提到过房产所有权的问题。
        2. +1
          3十一月2025 14:27
          这么做有什么意义呢?我岂不是要捐出25%的养老金?
        3. 0
          3十一月2025 20:33
          有解决办法,但是没钱。
          所以,找到解决方案……然后签字。
      2. +7
        2十一月2025 08:49
        这个老太太在胡说八道!我不知道是谁指使她这么做的,但这显然是他们的骗局。
        1. +4
          2十一月2025 11:30
          报价:Grencer81
          但他们在这里显然是在进行欺诈。

          有可能。这只是一个相当复杂的计划。只有“面孔”帮才能做到。他们捏造了一个案子,利用了一起失败的恐怖袭击,甚至还从中牟利。
        2. +5
          3十一月2025 01:42
          但他们在这里显然是在进行欺诈。

          类似的故事已经有很多了;前几天NTV的节目《会面地点》甚至还讨论过这类事件,而且在每一个案例中,真正的买家最终都既没买到房子也没拿到钱……
          “我们的法庭万岁……”
          1. +3
            3十一月2025 04:50
            我表弟在索契也遇到了同样的骗子。他们骗了他一大笔钱,然后还嘲笑他。他们有自己的法官、腐败的警察和检察官。所以他心脏骤停……
        3. +1
          3十一月2025 12:22
          全国各地真的有几十起女性在法庭上挑战房产买卖协议,声称这些协议是受骗子唆使的吗?这样的案例不止一两起,甚至可能不止几十起。尽管法律对“善意购买者”有明确定义,但这些人最终还是失去了房子和钱。我觉得事情远没有那么简单,而且这类女性的数量还在不断增加。无论买家采取什么措施,比如出具精神健康诊所的证明,或者在交易过程中有公证人在场,法院最终都判她们胜诉……
          1. 0
            4十一月2025 04:55
            我哥哥是个精明的买家,他决定从西伯利亚搬到更温暖的地方。但他却遇到了像沙波克利亚克这样的混蛋。
      3. 评论已删除。
      4. +2
        2十一月2025 17:08
        以下是他们目前关于第二套房产产权保险的文章。
      5. +1
        4十一月2025 01:35
        但产权保险帮不了你。这样的例子不胜枚举。
    3. +15
      2十一月2025 08:16
      Quote:聪明的家伙
      只是奶奶必须先把钱还回去,然后他们才应该把公寓还给她。

      什么钱?交易已经完成并登记在案,老太太神志清醒。 本身 公寓卖掉了。

      情况十分严峻:在二手房市场上购买公寓变得越来越不可能——他们随时都可能把房子收回去。
      1. +23
        2十一月2025 09:51
        法院这些荒谬判决背后的动机令人费解。一个人要么神志清醒——无论年龄多大,都应为其所有行为承担全部责任——要么神志不清,但如果神志不清,就不能处置自己的财产,对吧?这真是匪夷所思:比如,投票给统一俄罗斯党完全合理,但把钱交给骗子却立刻被禁止。

        然而,显而易见,局势受到两件事同时影响:一是所谓的“多利纳案”,这简直是对正义和常识的莫大嘲弄;二是受人尊敬的担保人下达的严厉命令,要求立即采取措施保护退休人员免受欺诈。所以,他们正在采取措施。尽其所能……
        1. +1
          2十一月2025 13:11
          是啊,为退休人员辩护……两年前我撞坏了一节装满废金属的货车,结果获得了 250 万英镑的赔偿,但那位退休人员甚至都没驾驶机车,也没把货车停在斜坡上而没有使用制动楔块,这都无关紧要。
        2. +2
          3十一月2025 01:50
          所谓的多利纳案,简直是对正义和常识的嘲弄。

          一个愚蠢的傻瓜上当受骗,而因为她的愚蠢,其他人也跟着遭殃……
        3. +3
          3十一月2025 13:48
          这有什么好猜的?二级市场崩盘谁会受益?当然是那些“好人”——开发商。根本不用雇侦探,受益者就在眼前。只要什么事都没发生就行。这些都只是假设。呵呵。
        4. 0
          4十一月2025 01:44
          事情是这样的:法官下令进行法医精神病鉴定。专家得出结论,卖方神智清醒,但处于一种特殊的心理状态,对诈骗者产生了依赖。然后,法官依据一般民法,撤销了交易。买方拿回了钱,卖方得到了公寓。但钱却没了。法官和专家们早已想好了一套理由,而且至今为止,还没有一个案例上诉到最高法院(至少我没听说过)。附注:“神智清醒”是刑事诉讼中使用的术语;在民事案件中,使用的是“神智清醒”。别再搞混了。 饮料
      2. +3
        3十一月2025 12:24
        不可能在二级市场上买到,所以只能从……买。不,我不是在暗示什么,这只是在讨论它的起源。
        1. 0
          3十一月2025 18:19
          这对开发商来说毫无帮助。首付通常来自出售二手房或赫鲁晓夫时代的公寓。而现在,由于没有二手房出售,也就没有首付了。
    4. +16
      2十一月2025 08:27
      只是奶奶必须先把钱还回去,然后他们才应该把公寓还给她。

      如果只是表面上的——那么……
      如果不是这样:有孩子的家庭已经装修了公寓,购买了家具,正在支付利息,向银行支付的款项也将付清等等。
      确实如此说:
      所以 我们的法院 他们的决定证实了招聘人员的主要论点:“你不会有事的。”

      那么,法院——它们真的算是“我们的”吗?
    5. +14
      2十一月2025 09:13
      没错。所有那些老奶奶都会立刻停止“帮助”乌克兰!只要钱没被抢走,房子没被归还,这些恐怖老奶奶就会彻底消失。 笑
    6. +1
      2十一月2025 11:43
      这对你来说很简单,但根据法律,如果她能活那么久,她将用20万卢布的养老金在几十年内偿还20万的债务!
      1. GGV
        0
        2十一月2025 17:40
        那位恐怖分子老奶奶的公寓最终会被收回。最好的情况是,除了偿还债务外,她可能还要承担维修费用。只有在她去世后(除非对继承人来说,偿还债务并自行出售公寓更有利可图),她的家人才能重新获得这套公寓。但这一切何时发生?公寓届时会是什么样子?在此期间,他们该住在哪里?他们又需要为此支付多少费用?
        1. 0
          4十一月2025 01:48
          即使祖母去世,这套公寓也不会归买家所有。继承人不会接受继承权;公寓将归国家所有。
    7. 0
      2十一月2025 12:11
      从法律角度来看,这意味着交易被取消了。这其中肯定有原因。我们并不了解所有细节。如果一审法院推翻判决,我们就得上诉,然后一路上诉到最高法院。看来她是个难缠的对手。祝愿买下这套公寓的家庭好运,也希望他们能耐心等待,最终胜诉。
      1. +1
        3十一月2025 01:47
        看来这位老太太有点难搞。

        这样的老奶奶有很多,这样的故事也很多……
      2. 0
        4十一月2025 01:50
        我见过二十几份类似的法院判决书,全都一模一样。据我所知,目前还没有一个案件上诉到最高法院(最高法院是否会受理这类案件还未可知),法院那边一切正常,法官的判决仍然有效。
    8. 0
      2十一月2025 12:51
      只是奶奶必须先把钱还回去,然后他们才应该把公寓还给她。

      理论上是这样。但如果这是祖母唯一的住所呢?那么,根据我们的法律,事情就会变得复杂得多。
      1. 0
        2十一月2025 13:08
        由于这通常是祖母唯一的住所,法院会立即将公寓归还给她,她会尽力偿还贷款。或者,她也可以申请破产,置之不理。当然,也有其他机制可以解决这个问题。例如,法院可以指定一家中介机构,比如专门从事房地产业务的俄罗斯联邦储蓄银行(Sberbank),以市场价出售公寓。所得款项将退还给买家,剩余资金将用于为祖母购置住房。通常情况下,公寓的市场价值与购买价格之间的差额足以让法院认定该交易存在欺诈行为。
        一切都取决于立法和法院判决。所以我才说它们考虑不周。
        1. +1
          4十一月2025 01:52
          你或许会想象一个诚实的人会那样做。但现实生活中,法院作出的判决却千篇一律。我亲眼见过二十多份这样的判决。
    9. INI
      +6
      2十一月2025 13:46
      Quote:聪明的家伙
      只不过奶奶得先把钱还回去,他们才会把公寓还给她。这就像奥斯塔普·本德尔的故事:晚上有椅子,早上有钱。

      不幸的是,不知何故,如今的法院似乎更倾向于“受骗者”而非受损的买家,这着实令我惊讶。没错,他们有义务退款,但这可不像奥斯塔普·本德的故事:晚上把椅子还给受骗者,早上把钱还给受骗者,而买家只能梦想着一百两百年后才能拿回本钱,毕竟老太太的养老金也抵不了多少钱。感觉我们的司法系统突然开始照搬美国的判例,不顾具体情况照搬美国的判决。这似乎对某些人有利,而且已经成为一种惯例(没错,是惯例,因为已经有十几个类似的判决,全都遵循同样的模式)。
    10. +1
      3十一月2025 22:23
      你们简直像小孩子一样!我们需要放眼更广阔的视野!一些知名博主和活动家已经对大型开发商提出的“几乎人人都能享受优惠抵押贷款”的“想法”进行了反击。结果显而易见:开发商已经彻底失控了。你们怎么看?开发商真的能做到清白无辜地获得300%到700%的利润吗?他们已经尝到了轻松赚钱的滋味。他们获得了权力,也掌握了必要的人脉。现在唯一能阻止他们的,就是公众团结起来反对他们,以及政府大力支持私人住房建设项目,并配套建设所有必要的基础设施。
    11. 0
      5十一月2025 08:34
      最简单、最合乎逻辑的做法就是枪毙那个老妇人,问题就此解决。
  2. +21
    2十一月2025 03:26
    买家们惹上大麻烦了,这些老奶奶们真是太烦人了。
    关键在于,法院已经开创了一个先例……现在任何交易都可以有利于卖方而终止……而无辜的买方将遭受损失。
    我们的司法系统显然存在缺陷……我们的法官最近开始对忒弥斯法则进行一些奇怪的解读。
    正义的天平需要修复。
    惩罚与犯罪的严重程度不符……完全不平衡。
    1. +9
      2十一月2025 04:39
      Quote:一样的LYOKHA
      我们的司法系统显然存在缺陷……我们的法官最近开始对忒弥斯法则进行一些奇怪的解读。

      过去几十年?你只是没遇到过,而且新闻里也很少报道这件事。
      1. +15
        2十一月2025 04:45
        来自亚历克斯的报价
        你只是还没遇到过这种情况,而且你也很少在新闻中看到相关报道。

        我经常关注各地的犯罪新闻……总有一些案件,以及法官的判决,让人不禁为之震惊。 hi
        例如,在我所在的城市,杀害15岁女孩卡琳娜的凶手被释放了。
        他邀请她到他家,然后极其残忍地将她刺死……他被判了9年……现在这个人渣还住在家里,丝毫没有悔改之意…… 请求
        这算什么正义……简直是对正义的嘲弄!!! am
        这是不正常的。
        或者在特维尔 阿塞拜疆 他在公交车站撞了4个人……其中两人昏迷不醒……而他却被释放了。 什么
        该死的。
        1. +11
          2十一月2025 07:01
          唉……你还没见识过“我们”的少年司法系统呢……这篇文章的重点是……法律根本没考虑到这种情况。公平地说,这事之后,那位祖母应该被送进社会福利机构,可惜……我儿子在人群中被一个特别笨拙的老太太打伤了。她用棍子打他的背包,里面装着平板电脑,屏幕碎了。据说他当时阻止了她继续打下去。
        2. +4
          2十一月2025 08:00
          或者在特维尔,一名阿塞拜疆人在公交车站撞倒了四人……其中两人处于昏迷状态……而他却被释放了。

          金钱至上!
        3. +3
          2十一月2025 08:30
          两人昏迷不醒

          其中一名受伤女子死亡。
          https://tvernews.ru/news/329691/
        4. +11
          2十一月2025 12:19
          我们的司法系统,乃至整个国家,都彻底失衡了。一个反对战争的人公开露面,批评政府,公开反对战争。结果呢?好吧,这仅仅是一个人的立场,一种人生观而已。他被判了十年监禁。与此同时,贪污犯、强奸犯和其他败类却逍遥法外——他们要么被判缓刑,要么被判四五年,假释,然后又被释放。这简直就像一面镜子。这怎么可能?至于法院,我们看到法官的子女嫁了价值一亿美元的豪宅,或者法官被发现拥有价值四十亿美元的房产。这一切从何而来?这就是这些恶棍逍遥法外的第二个原因:腐败……
          1. -1
            2十一月2025 12:24
            你是不是因为觉得腐败官员受到的惩罚太轻,所以就决定为恐怖分子辩护?
        5. 0
          2十一月2025 19:01
          Quote:一样的LYOKHA
          我经常关注各地的犯罪新闻……总有一些案件,以及法官的判决,让人不禁为之震惊。

          是啊,你可能一直在关注和统计自改革以来哪些人被释放,然后声称以前的情况更好。那时候,犯罪侦破率低得可怜:一个没杀过一个人的就判了九年,而杀了三十个人却逍遥法外,或者开车撞了人就跑了。大约十五年前,我有个邻居杀了一家人,把他们都逼到了生死边缘,但他事后追溯性地辞掉了警察职务,装疯卖傻,除了我鄙视他之外,什么事都没发生,过着平静的生活。
        6. +1
          2十一月2025 19:08
          Quote:一样的LYOKHA
          或者在特维尔,一名阿塞拜疆人在公交车站撞倒了四人……其中两人处于昏迷状态……而他却被释放了。

          或许你只是找了个国籍不对的人——咱们就别细说了——没错!我看了新闻——有人别了他一下,他才拐进了对向车道。你却把他描绘成疯子,好像朋友之间就是这样似的。虽然这看起来更像是一场不幸的巧合,如果不是那个阿塞拜疆人,也不会有人这么大惊小怪。在这个国家,你永远无法预料会发生什么意外。
          公交车站还有警察站着;法官们可能不喜欢警察。
    2. +1
      2十一月2025 07:46
      Quote:一样的LYOKHA
      现在任何交易都可能因卖方的意愿而终止。

      一直都是如此。正因如此,所有以抵押贷款为担保的房地产交易都享有保险。
      1. 0
        2十一月2025 07:53
        引用自:dmi.pris1
        我儿子在人群中被一个非常笨拙的老妇人打伤了。她用棍子打了他的背包,背包里有一台平板电脑,屏幕碎了。据说他当时阻止了她继续打下去。

        人生变幻莫测。
        我走在街上……前面有一对老人……一对爷爷奶奶正试图穿过结冰的人行道……我走上前去,想拉住她的手……老人却挥拳打我……
        请求 原来他们是要去医院,老太太的胳膊骨折了。
        什么
        该死……我麻烦大了。
      2. +1
        2十一月2025 08:42
        Quote:打孔器
        一直都是如此。正因如此,所有以抵押贷款为担保的房地产交易都享有保险。

        如果我不贷款买房呢?最好还是别买老太太的房子。
        1. -3
          2十一月2025 11:28
          Quote:2级顾问
          最好不要从老太太手里买房子。

          在二级市场购买商品始终存在风险。如果您没有为交易购买保险,事后如果交易出现纠纷,您可就后悔莫及了。
          1. +7
            2十一月2025 11:30
            Quote:打孔器
            在二级市场购买商品始终存在风险。如果您没有为交易购买保险,事后如果交易出现纠纷,您可就后悔莫及了。

            你在开玩笑吗?我是说,我买了,付了钱,而且是通过公证人办的。卖家人还算通情达理,也没被送进精神病院。哦,但是有风险——是他自己搞砸了?干脆取消交易算了,万一卖家是被人骗了呢?我只能想到一个办法:要么别从老太太那儿买东西,要么买之前写个声明,“我觉得她被骗了——你最好查一下。”
            1. 0
              2十一月2025 11:43
              Quote:2级顾问
              开玩笑吧?

              当然没有
              Quote:2级顾问
              也就是说,我买了它,付了钱,并通过公证人……卖家还算靠谱,没有进过精神病院。

              然后,一位对这处房产拥有继承权的亲戚出现了,他把案子闹上法庭,对这笔交易提出质疑。你怎么能预料到事态会这样发展呢?绝对不可能。
              1. +1
                2十一月2025 11:46
                Quote:打孔器
                然后,一位对这处房产拥有继承权的亲戚出现了,他把案子闹上法庭,对这笔交易提出质疑。你怎么能预料到事态会这样发展呢?绝对不可能。

                嗯,从这个意义上讲,当然不可能……尤其是如果有了相关决定……但在斯塔夫罗波尔边疆区,他们通常会将债务转换成等值的货币,而不是像你的情况那样直接注销——我不知道……
                1. +6
                  2十一月2025 11:50
                  Quote:2级顾问
                  通常情况下,债务会被转换成等值的货币,而不是被取消。

                  如果他们在此过程中达成协议的话。但如果这是一场精心策划的骗局……
                  在我看来,所描述的情况正是如此。
                  附言:当被判犯有腐败罪的法官被发现拥有数十亿资产时,这难道令人惊讶吗?
                  1. +1
                    2十一月2025 11:52
                    Quote:打孔器
                    附言:当被判犯有腐败罪的法官被发现拥有数十亿资产时,这难道令人惊讶吗?

                    很遗憾,这并非一项活动。
                    Quote:打孔器
                    在我看来,所描述的情况正是如此。

                    我也想过这个问题……
                    1. 0
                      2十一月2025 11:56
                      Quote:2级顾问
                      我也想过这个问题……

                      房地产一直都很重要,当然,商业地产更为常见,因为那里的资金更雄厚。这可不是区区10万美元。正如许多人指出的那样,现在先例已经确立,竞争已经开始了。
                      1. 0
                        2十一月2025 11:57
                        Quote:打孔器
                        房地产一直都很重要,当然,商业地产更为常见,因为那里的资金更雄厚。这可不是区区10万美元。正如许多人指出的那样,现在先例已经确立,竞争已经开始了。

                        情况将会非常糟糕……在最高法院做出澄清之前,诈骗分子将会大肆作案。
                      2. 0
                        2十一月2025 12:01
                        Quote:2级顾问
                        骗子们会很开心的……

                        我不认为它会得到广泛应用。这太费力了,而且影响也不大。
                      3. +1
                        2十一月2025 12:03
                        Quote:打孔器
                        我不认为它会得到广泛应用。这太费力了,而且影响也不大。

                        我还没看过答案,但我怀疑里面肯定有些细节……等我看了就知道了……总之,这都是胡扯。
                      4. +4
                        3十一月2025 01:58
                        多莉娜以110亿卢布的价格卖掉了自己的公寓,把钱转给了骗子,然后又通过法院追回了这笔钱,她的做法开创了一个先例。法院宣布合同无效,但裁定赔偿只是单方面的,因为这笔钱的去向不明。之后,事情彻底失控:有人在为自己不住的公寓支付抵押贷款。
                  2. +2
                    2十一月2025 12:58
                    你并非唯一怀疑这是一场有预谋的骗局的人。 笑
              2. 0
                2十一月2025 17:50
                我不知道你的情况。我买卖过很多次二手房,都去公证处做了登记,从来没出过问题。公证处会要求提供所有与所有权相关的证明文件。如果我是公寓或房子的唯一所有者,那么那些亲戚就无关紧要了。如果存在任何风险,公证处不太可能同意这样的交易。
            2. 0
              2十一月2025 13:57
              Quote:2级顾问
              我只看到一个办法:要么不要从老太太那里买东西,要么在购买前写一份声明,“我认为她被骗了——查清楚。”

              剩下的另一种情况是“隐性份额”。卖方可能有亲属、配偶或子女享有房产的部分份额。交易完成后,这些人会主张自己的权利并要求支付款项。
    3. 0
      2十一月2025 11:39
      你犯的错误不是去做一些奇怪的事情,而是悄无声息地、有计划地造成伤害!
    4. 0
      3十一月2025 13:51
      我真想知道法院为什么突然变得这么古怪?简直匪夷所思。肯定是有原因的。
  3. 0
    2十一月2025 04:37
    我也有类似的经历。我的朋友马特维·阿尔卡什开着一辆Gazelle牌的皮卡,花了1000卢布从几个瘾君子手里买了个冰箱。他们把冰箱卖给了他妻子,她叫的是Indesit牌的。马特维把冰箱当了,换了8卢布。后来他妻子报了警,警察去了当铺,把冰箱取了回来,还给了她。她又能把冰箱卖掉。马特维·阿尔卡什没事。警察只是问他有没有参与搬运。当然没有,是他们自己搬的。这也不是他第一次被警告不要再这么做了,否则就相当于被勒令赔偿。他之后再也没这么做过。当铺只是损失了一笔钱而已。
    1. +11
      2十一月2025 05:08
      至少在你的废话里加个逗号吧!或许这样更容易理解你的意思。
  4. +11
    2十一月2025 04:38
    在美国,非裔美国人是不可触碰的,但在这里,奶奶们也是不可触碰的。奶奶们可以每天从皮亚特罗奇卡那里偷东西,而警察每天都会说奶奶只是忘了付钱,表示理解和原谅。奶奶们可以在晚上打电话报警,说邻居在挖矿,还想放火烧房子,而警察在没有发现任何可疑之处的情况下,也不会因为虚假报警而罚款。几个月前,她卖掉了公寓,搬到了别的地方住;没有人注意到,她的亲戚们也没有因为骗子们不停地给她打电话而感到难以置信。

    一些朋友在2000年代也遇到过类似的情况,当时乌克兰国家安全局(SVO)或乌克兰方面都没有介入。一位女士把一套公寓卖给了他们,却拒绝搬走。法院裁定,把一位单身母亲赶到街上是不合适的,尤其是在她身无分文的情况下。之后,他们花了几乎相当于公寓价值的钱打官司,却仍然没能得到应有的赔偿。
    1. +4
      2十一月2025 04:56
      奶奶们每天都可以从皮亚捷罗奇卡那里偷东西。

      在皮亚捷罗奇卡和马格尼特,他们偷的不仅仅是现金……那里已经形成了一个小偷小摸的圈子……青少年、移民、吉普赛人、酒鬼、女人……他们什么都偷……从黄油到昂贵的高档酒水……而且全程都有摄像头拍,他们还毫不羞愧。他们把东西藏在内衣里、裙子底下、裤子底下……他们就像表演者一样。
      根据法律规定,他们只能被处以少量罚款或训诫。 请求
      1. +5
        2十一月2025 05:03
        环城公路上的那家当铺,卖的是白兰地、马提尼和罐头食品。一个瘾君子拿来15罐食品,说每罐150卢布卖给我,都是些大罐的炖肉。而且他居然是从一件长羽绒服里掏出来的!
      2. 0
        2十一月2025 18:51
        被偷的不仅仅是钱;你忘了还有员工,但只有钱被当场抓获才能逃脱惩罚。我另一个朋友差点让一个未成年人因为偷酒被起诉,但律师辩称巨额罚款的计算中没有包含增值税,最终他只被罚款了事。
    2. -2
      2十一月2025 08:33
      在美国,存在着不可接触的非裔美国人。 我们拥有不可动用的资金。.

      从外面看,一切似乎都很正常,但仔细一看,就像“头上顶着个锅”……
  5. +13
    2十一月2025 04:58
    你可以同情年老,但不能同情年老的愚蠢。判决不仅要合法,还要公平。守法公民不应该因为他人的愚蠢而受苦!
    1. -10
      2十一月2025 07:44
      报价:Grencer81
      守法公民不应受害!

      他们本人并没有受到太大伤害,受损的是银行。
  6. +22
    2十一月2025 05:35
    无论别人怎么说,诚实的买家不应该受害。让那位老妇人把钱退还给她,她就能拿回钥匙。否则,他们就成了这场骗局的主要受害者,而法院本身也是这场骗局的关键角色。
    1. -5
      2十一月2025 07:43
      Quote:Nyrobsky
      负责任的买家不应该受害。

      因此,此类交易均有保险保障。
      1. +8
        2十一月2025 08:56
        Quote:打孔器
        因此,此类交易均有保险保障。

        有没有保险有什么区别?所以,你可以骗老太太们?重点是,她拿到钱后想干什么就干什么,然后交易就取消了……房子又归你了,你有能力的时候再还钱。
        1. -3
          2十一月2025 11:35
          Quote:2级顾问
          然后交易就被取消了……

          很多房地产交易都会出现纠纷,这就是产权保险存在的意义。例如,某人负债累累,卖掉了一套公寓,但后来破产,由于售房所得并未用于偿还债务,这笔交易便会受到仲裁法院的质疑。如果交易未满三年,仲裁法院会宣布该交易无效,并将房产作为破产程序的一部分进行拍卖。
          1. +3
            2十一月2025 11:36
            所以,你现在的意思是,因为奶奶把交易款转走了,取消交易也是可以接受的?你是不是保险代理人?至于破产,他们会看交易是否符合市场价值。如果符合,他们就不会取消交易。
            1. -1
              2十一月2025 11:46
              Quote:2级顾问
              因为奶奶把交易所得的钱转到了别的地方——这正常吗?

              正常与否由法院判定。
              Quote:2级顾问
              请问您是保险代理人吗?

              不,差远了。
              Quote:2级顾问
              至于破产,他们会查看交易是否符合市场价格;如果符合,他们就不会取消交易。

              想怎么想就怎么想,谁拦着你呢?
              如果您还不知道,在破产案件中,即使是唯一的住所也可以被纳入破产财产,并被出售以偿还债务。
              1. +1
                2十一月2025 11:47
                Quote:打孔器
                想怎么想就怎么想,谁拦着你呢?
                如果您还不知道,在破产案件中,即使是唯一的住所也可以被纳入破产财产,并被出售以偿还债务。

                我曾参与过这类案件并进行反击……而你呢?一个理论家?
                1. 0
                  2十一月2025 11:52
                  Quote:2级顾问
                  你是理论家吗?

                  感兴趣的人可以查阅相关案例法,阅读起来会很有意思。
                  1. +1
                    2十一月2025 11:53
                    Quote:打孔器
                    感兴趣的人可以查阅相关案例法,阅读起来会很有意思。

                    嗯,我不会真的把我的练习成果扔给你。 笑 但我反抗了……虽然我承认——我可能根本不会反抗……最主要的条件是遵守市场规则,否则,你就等着哭吧……
                    1. 0
                      2十一月2025 11:59
                      Quote:2级顾问
                      我不会把我的练习方法传给你,真的。

                      我相信你是一位成功的律师。但你知道,大多数人并不努力。他们的主要目标是榨取客户的钱财,然后置之不理。
                      1. +1
                        2十一月2025 12:02
                        Quote:打孔器
                        我相信你是一位成功的律师。但你知道,大多数人并不努力。他们的主要目标是榨取客户的钱财,然后置之不理。

                        我相信因果报应,所以通常不会接手那些糟糕的事情,但有时候我不得不接。你知道为什么吗?你看,如果有人不把钱给你,他们就会把钱给某个叫“瓦夏”的人,因为他根本不在乎你说什么——没门,他脑子里已经有了要起诉的计划……唉……你能怎么办呢? 请求
                      2. 0
                        2十一月2025 12:16
                        Quote:2级顾问
                        他根本不在乎你说什么——没门,他脑子里已经有了计划——他一定要起诉……

                        经济和法律方面的无知让许多人得以维持生计。你说得对,如果有人深信不疑,试图说服他们改变想法是徒劳的。关键是要做好倾听歇斯底里言论的准备。
    2. +2
      2十一月2025 08:29
      他们的确拿回了钱,但首先,这笔钱和买房的钱不一样,可能不够买一套公寓。其次,也是最关键的一点,如果人们卖掉了公寓,他们住哪儿呢?
      1. 0
        2十一月2025 11:31
        费舍尔的引述
        他们的确拿回了钱,但首先,这笔钱和买房的钱不一样,可能不够买一套公寓。其次,也是最关键的一点,如果人们卖掉了公寓,他们住哪儿呢?

        要是他们能还回来就好了,奶奶说家里没钱……
      2. 0
        6十一月2025 16:20
        我想知道那些卖掉公寓的人能不能把房子要回来?理由是卖房的老太太误导了他们?毕竟,她确实误导了他们。“我卖了,然后‘哦,还给我’,”她说。但如果她原本是乌克兰人呢?而且她特意把钱捐给了乌克兰武装部队?
  7. +3
    2十一月2025 06:25
    诈骗犯并非天生如此,而是天生就倾向于这种活动。令我惊讶的是另一件事:为什么我们这么多人会成为瑞士联邦安全局(SBU)的同谋?如果我们不解决这个问题,这种情况还会继续下去。
  8. +14
    2十一月2025 06:32
    “多利纳案”已经全面展开。法官们根据一些不良卖家的投诉,以“受到胁迫,不知情”等等为由,没收了购房者的公寓。哇!就连国家杜马都对这种无法无天的行为感到担忧。
    1. +4
      2十一月2025 08:36
      “山谷案件”已经全面展开。

      没错,我们的法律似乎并不具有先例效力——但那些“穿法袍的人”却毫不在意——他们大肆抄袭别人的决定——连语法错误都一模一样……
      1. +4
        2十一月2025 08:47
        他们写道,多莉娜公寓的买家已经提起上诉,并计划一路打到最高法院。结果,新任主席和莫莫托夫一家都被赶下了台。我希望正义最终能够得到伸张。
        1. +1
          2十一月2025 08:53
          我希望正义能够得到伸张。

          是的,但愿如此——我们别无选择。
        2. +1
          2十一月2025 09:00
          引用:彼得·雅科夫列夫
          于是,新任董事长和莫莫托夫家族就被赶下了台。

          你知道,有这么个词叫“系统”……它并不取决于姓氏……
  9. +15
    2十一月2025 06:57
    这位祖母受乌克兰骗子的影响卖掉了自己的公寓,并按照他们的指示策划恐怖袭击,最终被捕。

    问题出在哪里?祖母在房产出售前被认定为精神正常吗?如果是,那她应该被认定为恐怖分子并关进监狱。公寓归新业主所有。
    她没有受到任何身体上的压力,对吗?无论是在买卖过程中,还是在策划恐怖袭击的过程中。是她的“轻信”害了她;就让她的“轻信”去寻找骗子吧,同时也要证明自己的清白。
  10. +7
    2十一月2025 07:11
    但凭什么老实巴交的公民要为这种老家伙受苦(他们连一句正常的话都不肯说)???她把东西卖了,策划了恐怖袭击,现在她要进监狱了……她的公寓现在就像监狱一样!!!
  11. VLR
    +17
    2十一月2025 07:31
    此前,法官总是无条件地站在真正购房者一边。但拉里萨·多利娜(Larisa Dolina)的案件改变了这一切。多利娜要么是个彻头彻尾的失败者,要么就是个骗子,最终导致购房者既没买到房子又损失了钱。考虑到多利娜有自己的律师和经纪人处理事务,后一种可能性更大。在公众的压力下,法院最终站在了这位歌手一边。而现在,其他法官在回顾这一判决时,却允许一些狡猾的退休人员继续欺骗购房者。二手房市场实际上已经崩溃。
    1. +2
      2十一月2025 08:49
      他们写道,多莉娜公寓的买家已经提起上诉,并计划一路打到最高法院。结果,新任主席和莫莫托夫一家都被赶下了台。我希望正义最终能够得到伸张。
  12. -5
    2十一月2025 07:41
    作者忽略了一点。抵押贷款交易是有保险保障的。如果没有产权保险,银行不会批准抵押贷款。这并非因为她是个富婆,而是因为交易始终存在被宣告无效的风险。例如,公寓的卖方可能最终会发现自己有个私生女,而她本应继承一部分房产,等等。
    所以,如果法院裁定交易无效并将公寓归还给祖母,那么保险公司就应该赔偿银行的损失。为什么是银行?因为公寓的所有权属于银行,而不是伊戈尔·叶尔马科夫。
    这个问题完全可以解决。不明白为什么会有人在这里发布这种无稽之谈。
    1. +5
      2十一月2025 08:34
      Quote:打孔器
      为什么是银行?因为这套公寓不属于伊戈尔·叶尔马科夫,但它确实属于他。

      抵押公寓的所有者是买方(借款人),产权证登记在其名下,但在贷款偿还之前,该公寓被抵押给银行。
      1. -4
        2十一月2025 08:37
        Quote:奥尔戈维奇
        这套公寓已抵押给银行。

        没错。在你还清债务之前,这套公寓的所有权都属于银行。因此,在这种情况下,损失的是损失了10万卢布的银行,而不是借款人。
        1. +2
          2十一月2025 09:07
          Quote:打孔器
          这套公寓属于银行。

          给欠银行贷款的业主
          1. -2
            2十一月2025 11:36
            Quote:奥尔戈维奇
            给欠银行贷款的业主

            他确实要为此缴税,但他却无法处置它。我的意思是,他不能在那里卖掉它。
            1. 0
              3十一月2025 08:53
              Quote:打孔器
              我的意思是把它卖到那里去。

              或许买方将独自承担剩余的贷款还款。
        2. ANB
          +5
          2十一月2025 10:25
          在你还清债务之前,这套公寓的所有权都属于银行。

          这套房产不属于银行。买方拥有产权,但房产设有留置权。如果公寓退还给卖方,银行只会损失留置权,而不会损失本金。理想情况下,包括首付在内的全部金额都应该投保。这样,银行就能获得贷款,而买方也能获得首付。但通常情况下,只有贷款金额投保。在这种情况下,保险公司和买方都会蒙受损失。
          事实上,舆论的焦点又回到了卖方身上。他们几乎捣毁了一起涉及欺诈性销售和公寓收回的骗局。然而,历史又重演了。现在,要把一起涉及严重欺诈的案件描绘成后果轻微(从而避免牢狱之灾)的骗局,简直易如反掌。多利纳案之后,一切都变得千篇一律了。
          1. +2
            2十一月2025 11:39
            引用:ANB
            山谷事件之后,一切都以同样的方式开始了。

            钱,钱是垃圾
            忘记和平与懒惰
            赚钱赚钱
            其余的都是废话……
          2. +1
            2十一月2025 11:40
            引用:ANB
            如果公寓退还给卖方,银行只会损失定金,而不会损失本金。

            是的,因为发生了保险事故。但话说回来,银行也因此蒙受了利润损失。
            1. ANB
              +1
              2十一月2025 13:30
              是的,因为发生了保险事故。

              即使没有保险,银行也只会损失抵押品,而不会损失贷款金额。但银行也会动用超额准备金。如果公寓被取消赎回权,买家的债务不会被免除。偿还贷款可能会成为问题。
              这就是为什么银行要求交易本身必须投保的原因。
  13. +4
    2十一月2025 07:43
    他们放走了那个老妇人,让她再发动一次恐怖袭击?
  14. +8
    2十一月2025 07:52
    我们究竟何时走错了路,这还有什么不清楚的?我们在多利纳事件中开了先例;这种荒谬的事情现在已经司空见惯了。
    1. +7
      2十一月2025 08:46
      当普通公民提起诉讼时,我们没有判例法可以参考……但当涉及到“山谷”时,却能立即找到先例。
  15. +2
    2十一月2025 08:20
    近日,尽管哈巴罗夫斯克一家法院认定一位退休老妇“受骗子蛊惑”出售公寓的行为属实,但她最终还是拿回了公寓。法院判决公寓归还给这位老妇,但同时要求向新房主阿廖娜支付3万卢布(公寓价值)。由于阿廖娜的祖母根本拿不出这么多钱,她因此流落街头,身无分文。
    ——我们的法庭万岁!——世界上最人道的法庭!——雷鸣般的掌声经久不息。
  16. +1
    2十一月2025 08:33
    从照片来看,这位74岁的巴巴·沙富伊洛夫娜看起来相当健壮,而且显然这不是她第一次拿起机枪。如果文章配图是关联图片,那么应该在图片下方添加说明。既然文章的主角是巴巴·沙富伊洛夫娜,那么图片下方就没有其他说明,这意味着她就是手持机枪的恐怖分子巴巴·沙富伊洛夫娜。让我们来认识一下她吧!
  17. +13
    2十一月2025 09:15
    如果政府明确表示,在这种情况下,祖母将被判处 10 至 20 年监禁,并且公寓不会归还给祖母或继承人,那么这类案件就会立即自行停止。 笑
  18. +5
    2十一月2025 09:18
    其他人不应该为某些人的欺骗行为而受苦。那些上当受骗的人应该为自己的愚蠢行为负责,而不是把责任从病人转移到健康人身上。
  19. -11
    2十一月2025 09:32
    俄罗斯文明的本质是布尔什维主义。

    引用:V. Biryukov
    法院将在此时作出裁决。 未知...
    ... 家庭 может 身无分文,无家可归……

    虽然没有法院判决,但作者已经总结道:“这个家庭可能会失去钱财和住所。”

    这篇文章的目的是什么?难道不是为了抹黑政府的某个部门吗?
    1. +4
      2十一月2025 11:13
      难道不是为了诋毁政府的某个部门吗?
      ——那布尔什维克主义呢?先生,您要么摘下十字架,要么穿上内裤。 笑
      1. 0
        3十一月2025 07:22
        布尔什维克主义是俄罗斯文明的精髓。

        Quote:faiver
        那么布尔什维克主义呢?

        布尔什维克从未反对过垂直权力结构。权力要么存在,要么不存在。这篇文章旨在瓦解权力结构——一场“广场革命”。

        国家结构需要改变——从资本主义转向社会主义。这可以通过修改宪法以和平方式实现。这是原因,而其后果则可以无限期地斗争下去。

        ps
        布尔什维克主义的本质在于真诚地表达和实现劳动大多数的长期战略利益,他们不希望任何人寄生于他们的劳动和生活。
  20. +10
    2十一月2025 09:46
    住在这里越来越诡异了。那个恐怖分子居然被官方认定为受害者。政府给她在市中心买了几套公寓,还给她和所有参与过她的人发放终身津贴。这地方简直一团糟。就连那个住在国外的纳诺红发恶棍,都能从俄罗斯领到相当于这里退休人员两年养老金的退休金。这才叫人心啊!简直就是一面扭曲的镜子。
  21. +5
    2十一月2025 10:53
    还有很多老奶奶卖掉公寓,把钱给了骗子,然后试图把公寓要回来的故事。奇怪的是,她们最终都成功了,因为 法院通常会站在他们一边。

    我们感谢知名退休人士L. Dolina女士。这多亏了她轻巧的双手(当然,还有人际关系。这一判例开创了先例,法律形同虚设,导致善意购买者既没能买到商品,也没能拿回已支付的款项。
    现在任何人都可以卖掉一套公寓,然后举报欺诈行为,瞧!——就能拿回自己的公寓,让买家既没钱又没房。
  22. +6
    2十一月2025 10:53
    个人观点...
    她和她的律师!!!
    不是那位被敌人通过电话进行了长达六个月的心理改造的祖母,也不是俄罗斯联邦通信、信息技术和大众传媒监管局和移动运营商没有注意到任何异常情况的律师。
    买方是否以现金方式将全部款项转给了卖方?我不这么认为,而是通过银行提供的生育贷款支付的。
    所以,钱到账了。但是这个账户是从哪里来的呢?原来是银行为了贷款给她开的。
    然后这笔钱被汇到了某个地方。
    如果一位祖父母每月从其账户中花费 10 万至 30 万卢布,然后收到 5 万卢布并立即将其汇往某处,这难道不会引起银行或俄罗斯金融监管局的注意吗?
    如果账户里存入5万之后,又迅速取出5万现金呢?
    报道中关于律师的细节在哪里?在这笔数额异常巨大的交易进行时,银行的耳目在哪里?“考虑到公寓需要翻新,价格合理”又是什么意思?
    但主要问题是——律师怎么办?
  23. +1
    2十一月2025 11:02
    还有更多......
    “最近,莫斯科地区发生了一件颇具深意的事……” 还附上一张照片。莫斯科地区下雪了吗?还是那是春天?去年秋天?还是很久以前?或者这张照片只是配图?又或者这篇报道并非原创,而是低俗之作?
    帮忙保管钥匙的律师在哪儿?
  24. +6
    2十一月2025 11:36
    这简直是​​奇耻大辱!法律竟然站在骗子和恐怖分子一边!购买行为的合法性已经得到证实,这一点毋庸置疑。如果国家真的想帮助那些“自欺欺人”的人,就应该为这些老妇人提供养老院的床位,或者,至少应该把钱退还给诚实的买家,然后由骗子自己去追讨赃款,而不是把负担转嫁到诚实的买家身上!
  25. +1
    2十一月2025 13:27
    俄罗斯法院万岁,它最仁慈……尤其是在对待蠢人方面。劳动纠纷中的情况也如出一辙。任何一个底层工人都可以指着遇到的任何资产阶级,口头上声称自己与对方存在雇佣关系,并声称自己受到了不公正的对待。为了避免麻烦,如果这位不幸的资产阶级(至少在理论上)从事某种商业活动,法院几乎肯定会判这位赤裸裸的骗子胜诉。即便有明确金额的民事合同,即便没有工作完成的证据,即便有显示支付给底层工人的金额远高于行业平均水平的付款凭证,情况依然如此。

    我记得曾与一群兼职焊工打了三年官司,他们按小时计酬,没有签订合同(他们固执地拒绝合法注册,而且当时合同也不存在)。这群人里出了个内鬼——他甚至不是焊工,而是一个年轻的、技术低下的装配工。在我不在的时候,他与客户串通,给他们安排额外的工时,并让我的工作报告一直处于未结状态,表面上是为了弥补一些缺陷。后来,他们甚至还和我的工程师起了冲突,工程师决定关闭整个工厂。我按照他们实际完成的工作支付了合理的工资(绝对值是工厂焊工在流程装配中收入的两倍),然后毫不留情地解雇了他们,只让他们白白损失了“未结清”的工时费。

    他们被冒犯了。那个发起诉讼的修理工蠢得像根木头(显然是俄罗斯电视剧看多了),居然说服其他人起诉我。真是打了一场官司!他们凑齐了最后的积蓄,聘请了一位圣彼得堡的律师(就像电视剧里演的那样!),这位律师收费昂贵,名声狼藉,反过来又让他们相信自己能轻松赢一大笔钱。令人惊讶的是,这起案件居然被受理了,尽管诉讼材料里只有几张手机截图,显示我给他们的卡转账(但没有说明转账用途),以及一些来自陌生号码的短信,里面说是我威胁他们。他们在诉讼中索赔5万卢布,而实际金额只有区区400万卢布。庭审期间,他们拿不出任何资格证明(他们的工作记录上都写着“销售经理”),也无法证明他们曾在诉讼期间在公司工作过。工厂管理层拒绝出庭作证。他们的律师在法庭上大肆宣扬那些可怜的 35 岁孤儿是如何挨饿,以及每个人都在领取子女抚养费,他还差点和我的律师(一位女性)打起来。

    不出所料,他们在两次庭审后就彻底败诉了。之后因为新冠疫情,案件被搁置了很长时间。然后他们提起上诉,虽然坚持的时间更长,但最终还是败诉了。然而,劳动关系仍然没有得到承认。我欣喜若狂,提起反诉,要求赔偿我的诉讼费用。他们提起上诉,将赔偿金额提高到1000万。我当时很放松,完全相信在正常的国家,上诉只会推翻程序上的错误判决,所以懒得让生病的律师去遥远的城市参加庭审。结果……五分钟之内我就败诉了。事实上,庭审几乎没有进行。法官甚至都没看一眼案卷,就把案子发回了上诉法院。

    我出于原则聘请了一位优秀的法律专家(幸运的是,由于我的人脉关系,费用并不高)。他立刻告诉我不要指望能得到完全有利的结果,因为在俄罗斯,上诉几乎总是要经过最高法院的最终裁决。中立的判决或许是我最好的选择。尽管如此,他还是接手了我的案子,并派了一位能干的助手。

    事情果然如此。法官私下里当着我的面说,他完全理解我的案情,但由于案件中涉及“社会弱势群体”,他无法在最高法院的判决后判我胜诉。他们恨不得把他吊死。在俄罗斯,资产阶级必须付出代价,必须忏悔!谢天谢地,他最终只判了象征性的赔偿:每人40万卢布的奖金,以及每人20万卢布的诉讼费。我原本希望赢得这场官司,不是为了钱,而是为了原则,为了开创某种先例(没错,在俄罗斯)。

    但从某种意义上说,正义最终还是伸张了。诉讼期间,律师从这些骗子手中骗走了近一百万美元,他不断地让那些对法律一窍不通的工人相信,他们即将赢得全部赔偿金,只需要再加把劲。对他们来说,这是一笔巨款。当然,他们用不堪入耳的咒骂和威胁来羞辱我,但这不过是亡羊补牢罢了。甚至在第一次庭审时,我就想就原告未缴税款一事向联邦税务局投诉,但多亏了律师,他拉住我的手,说我们可以认定这是雇佣关系,这样税务局就会自动对我提起诉讼,而原告则不会有任何异议。
    1. 很明显,有人对法律一窍不通。记住,最高法院总是会事先准备好判决书,你的参与几乎毫无意义。就我的经验而言,最高法院最终做出与事先准备好的判决书相悖的判决,只有一次。
      别怪法院。这件事的错在你,律师说得对:这段关系完全合法。你是不是想偷税漏税?你的确是。
  26. +5
    2十一月2025 15:59
    我一直在关注这类事情。我记得那个狡猾奸诈的老太太多莉娜,也用同样的伎俩骗走了她那套价值一亿美元的公寓。后来,这种事开始在各地发生。但这跟那些遵守房地产法律、支付全款的合法买家又有什么关系呢?我认为我们需要引入一种新的交易模式:卖家把公寓卖给市政府,买家也从市政府购买这套公寓。如果“骗子坑了卖家”,卖家应该起诉市政府,而不是个人/买家。到时候,我倒要看看这些狡猾的老太太们,这些失败者,该如何从州政府手中夺回她们的房产。法院驳回普通人的诉讼比驳回州政府的诉讼要容易得多。我认为这样更安全。
  27. +2
    2十一月2025 16:07
    现在,你必须要求卖家提供法律行为能力证明,尤其是退休人员。这样一来,任何法院都会睁一只眼闭一只眼。
    1. +2
      3十一月2025 02:25
      您需要申请一份法律行为能力证明。

      这没用。NTV节目《会面地点》讨论的所有案例中,卖家都负责任,并且拥有必要的文件……
  28. +1
    2十一月2025 16:14
    如果这套公寓有抵押贷款,也就是说它已经抵押给了银行,那么如果房主不还款,银行就会收回房产。而且,买家怎么可能还会为一套他们已经被赶出去的公寓买单呢?所以,奶奶的祝贺还为时过早。
  29. +2
    2十一月2025 18:52
    如果塔季扬娜·沙菲乌洛夫娜没有能力把两件事联系起来,那是她个人的问题,而不是公寓新主人的问题。

    如果这位愚蠢的老奶奶聪明到会把钱交给骗子,尽管这么多年来,几乎所有媒体和报纸都在不断告诉她,如果谈话内容涉及金钱,就立刻挂断电话!也许现在她终于会明白,失去她的公寓是多么可惜……
  30. +3
    2十一月2025 19:04
    失去金钱和房屋后,这套不幸公寓的新业主可以做些什么?

    如果国家体制站在他们一边,就效仿那些疯狂或狡猾的老妇人,招募她们加入恐怖主义?
  31. 所有受骗者都应该作为恐怖主义同谋接受审判并入狱。他们自己向恐怖分子转移或交付资金,因此是恐怖主义同谋。
  32. +3
    2十一月2025 20:54
    律师们早就把这种情况解读为逃税、我们本就不受人待见的河谷,以及所有这些钱。我们最终不得不承认:这些窃取财富的精英们会不择手段。 没有
  33. +4
    3十一月2025 01:37
    正如我们所见,安全部队正在蓄意破坏该国的投资环境。他们骚扰企业,现在甚至连公寓买家也未能幸免。他们想让国家的经济生活陷入停滞。

    目前还不清楚是谁在向法院下达这样的指示。电话那头的人可能还在威胁他,要让他失去海外存款和别墅。而且,为了增加可信度,他们还说着一口地道的英国口音。
  34. +1
    3十一月2025 04:33
    我认为她应该坐下。
  35. +2
    3十一月2025 04:38
    一个没脑子的白痴把卖公寓的钱给了乌克兰人,而法官们(也是些没脑子的女人)却让阿廖娜身无分文,无家可归!这真的是法治国家吗?如果莫斯科的退休人员把1亿卢布给了骗子,然后跑去向当局投诉,我只想问:这些退休人员哪来的这么多钱?我连养老金都撑不下去,药费又贵,而这些钱却白白送给了别人!说到法治,在苏联,三个法官(两男一女,或者一女两男)就能做出判决,而且大多数情况下,公正的判决甚至都到不了上诉!
    1. 0
      6十一月2025 11:39
      Quote:iva1962
      它没有进入上诉阶段。

      问题远比这复杂:大量法院判决根本无法称得上公正。这种情况不能再持续下去了。它将加剧社会紧张局势,最终导致人们开始在司法系统之外解决问题,这将带来极其严重的后果。
      这种情况已经在南方大规模发生,腐败的法官们敛财数十亿美元后成群结队地逃离。索契、阿纳帕、克拉斯诺达尔、顿河畔罗斯托夫,到处都是这样。
      你认为这种情况会永远持续下去吗?如果法院已经失效,那么一些争议性问题已经开始在侨民层面通过纠纷和各种法庭来解决。之后,大型犯罪组织将会形成,并开始与国家平起平坐地争夺对生活的控制权。
  36. +1
    3十一月2025 08:43
    只是最近,俄罗斯的法院和议员们都开始像自己最大的敌人一样行事。如果宪法的捍卫者都能这样做,为什么法院自己就不能呢?于是他们就这么做了。看起来,俄罗斯的法院和政府似乎与敌人——来自废墟的纳粹——沆瀣一气。这时一切都真相大白了。法理学的基本原则是:一个购买公寓的家庭是合法购买者,但法院却可以判决一个恐怖分子老奶奶胜诉!简直是荒诞剧,是疯子的呓语。难道真的有人需要这种东西吗?当我们明白谁从中获利时,就会明白这些法院究竟在为谁谋利——是为俄罗斯及其人民,还是为它的敌人。
  37. +1
    3十一月2025 11:09
    合乎逻辑的推断是,这起骗局远比表面看起来复杂:这位祖母可能被直接诱导参与此类计划,并被告知“不会有事的”。此外,当局是否调查过她的亲戚?也许那里的情况也一样好,比如“友好的”阿塞拜疆等等。总之,这是一个受到法院、执法部门甚至一些“好心人”庇护的新骗局。最后,这位祖母竟然被指控犯有恐怖主义罪行,并且还在上诉?!这简直是荒谬至极!
  38. 老犹太妇女多莉娜是第一个实施这个计划的人,计划就这样开始了……
  39. 0
    3十一月2025 18:15
    这并不令人意外。“我们”的法官对真正的罪犯极其宽容,对无辜者却极其严苛。法官和罪犯一样,无需为自己的判决承担任何责任,因此他们肆无忌惮。这并非首次发生此类事件。例如,在谢洛科沃,一名乌兹别克斯坦男子杀害了一名残疾人,却只被处以罚款和一年缓刑(公开信息)。
  40. 0
    3十一月2025 19:30
    所以,又有一类人被列入了不该从他们那里买东西的名单:囚犯、酗酒者、刚离婚的人、刚继承了房产的人、亲戚、只通过律师沟通的吉普赛人、长期负债者、自己动手修理房子的人,现在又加上了退休人员。他们买不起新房,也买不起二手房。等老一辈人退休后再说吧,别轻易尝试。
  41. 0
    3十一月2025 23:22
    我认为解决办法很简单。任何房地产交易都必须经过银行的彻底审查,并且必须通知直系亲属!
  42. +1
    3十一月2025 23:56
    在我看来,司法系统已经腐败不堪,法院费用的急剧上涨就是明证,这使得穷人无法获得司法救济。 伤心
  43. 0
    4十一月2025 07:20
    解决这个问题很简单!所有弱势群体都应该由亲属和国家(包括银行)进行监管。换句话说,每个人都应该有一个财务监护人!
  44. +1
    5十一月2025 08:05
    这完全不合逻辑。退休人员通常都被关进监狱,而且他们还挺“成功”的,顺便说一句,他们根本没指望获得假释。诀窍在于,联邦监狱管理局会拿走他们养老金的75%作为囚犯的生活费,剩下的部分则存入一个账户,然后根据退休人员的要求,用这笔钱去买……嗯,比如说,油毡和油漆,用来翻新监狱的卧室。所以,对这个系统来说,退休人员就像是上天的恩赐。你明白了吗?为什么他们还没把这位老太太的真面目掩盖起来?我觉得这位老太太并不像表面看起来那么简单,他们掩盖她只是为了掩盖而已。我感觉又出现了一种新的敲诈勒索的伎俩。
  45. 0
    5十一月2025 08:52
    只有当老太太即将离世时,你才能从她手中购买房产。
  46. 0
    6十一月2025 06:48
    为什么大家都在责怪那位老妇人?真正的问题在于法官以及任命他们的人。策划没收财产和金钱的并非是那位老妇人。重要的是要明白,这一切都是在政府的一个部门——司法部门——的协助下进行的。而总统正是法官的任命者。
  47. 0
    6十一月2025 08:18
    这里面肯定有诈骗的成分。房地产经纪人在登记交易时,总是会询问买家如何出售他们唯一的房产,以及房子接下来会卖到哪里。
  48. 0
    6十一月2025 11:27
    我不明白法院怎么能在不考虑租金根本无法追回的情况下做出判决。这明明就是让一个对现状负有部分责任的人住所,却让那些被驱逐的、完全无辜的人蒙受损失。一个人不可能就这么被“假死”好几年,直到找到钱为止。总的来说,这些所谓的“独立”法官及其判决都存在很多疑问。这简直是极其不专业的行为,应该被开除出法官行列,至少也应该被禁止执业几年。但我却从未见过这样的案例。
  49. +1
    6十一月2025 14:21
    我认为,如果判决书中的措辞稍作调整,法院的判决就正确了:退还买家购买公寓所花费的3万卢布,报销所有诉讼费用,并按中央银行汇率退还利息(即损失的利润),待所有款项退还后,再将公寓归还给祖母。这样才公平。
  50. 0
    今天,13:00
    Обязательно помочь бабушке и отправить её в дом престарелых на полный пансион ! Мошенничество это грех !